AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Ferienwohnung Okarben (Deutsch)

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für alle Buchungsanfragen und -vereinbarungen, die über die Website https://www.monteurwohnung-karben.de (nachfolgend „Website") getätigt werden.

2. Buchungsprozess
a. Nutzer können über die Website unverbindliche Anfragen für die Buchung von Ferienwohnungen stellen.
b. Jede Anfrage wird von dem Anbieter der Ferienwohnung geprüft und kann entweder angenommen oder abgelehnt werden.
c. Bei Annahme der Anfrage erhält der Nutzer ein verbindliches Angebot, welches innerhalb einer festgelegten Frist anzunehmen ist.
d. Die Buchung kommt erst zustande, wenn der Nutzer dem Angebot ausdrücklich zustimmt.

3. Zahlungsbedingungen
Die spezifischen Zahlungsbedingungen (z.B. Anzahlung, Gesamtbetrag, Stornierungsgebühren) werden im Rahmen des Angebots kommuniziert und sind Bestandteil der Buchungsvereinbarung.

4. Stornierung und Änderung
a. Die Bedingungen für Stornierungen und Änderungen der Buchung werden im Angebot festgelegt.
b. Nutzer sind verpflichtet, Stornierungen oder Änderungswünsche unverzüglich über per E-Mail an uns zu kommunizieren.

5. Heizkosten und Nutzung der Heizung
a. Der Mietpreis umfasst die Nutzung der Heizung im normalen Umfang. Bei Abwesenheit der Mieter wird erwartet, dass die Heizung auf eine niedrige Temperatur zurückgedreht wird, um unnötige Heizkosten zu vermeiden.
b. Die Mieter verpflichten sich, ein vernünftiges Heizverhalten an den Tag zu legen. Übermäßiges oder unnötiges Heizen, insbesondere bei Abwesenheit oder während der Nachtstunden, wird nicht akzeptiert.
c. Sollte festgestellt werden, dass die Heizung in einem übermäßigen und unnötigen Umfang genutzt wurde, behalten wir uns vor, die entsprechenden Heizkosten nachzuberechnen. Diese Nachberechnung erfolgt auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs und der Abweichung vom üblichen Heizverhalten.

6. Stoßlüften
a. Die Mieter sind verpflichtet, die Wohnung regelmäßig zu stoßlüften, mindestens zwei Mal täglich pro Raum.
b. Das Stoßlüften dient der Luftzirkulation und der Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden. Fenster sollten für mindestens 5-10 Minuten weit geöffnet werden, um eine effektive Luftzirkulation zu gewährleisten.

7. Haftung und Verantwortung für Heiz- und Lüftverhalten
a. Die Mieter sind für die ordnungsgemäße Nutzung der Heizung sowie die Einhaltung der Lüftungsregeln verantwortlich. Unzureichendes Lüften kann zu Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelbildung führen, für die die Mieter haftbar gemacht werden können.
b. Bei Verstößen gegen die Heiz- und Lüftungsregeln, wie etwa übermäßigem Heizen oder unzureichendem Lüften, behalten wir uns vor, zusätzliche Kosten nachzuberechnen. Diese Nachberechnung erfolgt entsprechend den tatsächlichen Mehraufwendungen oder durch Beauftragung eines Sachverständigen.

8. Haftung
a. Die Website übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf der Website bereitgestellten Inhalte.
b. Ebenso haftet die Website nicht für Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der auf der Website angebotenen Informationen entstehen.

9. Datenschutz
Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt in Übereinstimmung mit den Datenschutzrichtlinien, die auf der Website einsehbar sind.

10. Schlussbestimmungen
a. Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
b. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Terms and Conditions

1. Scope
These Terms and Conditions (hereinafter "T&Cs") apply to all booking requests and agreements made via the website https://www.monteurwohnung-karben.de (hereinafter "Website").

2. Booking Process
a. Users can make non-binding inquiries for booking vacation apartments through the Website.
b. Each inquiry will be reviewed by the vacation apartment provider and can either be accepted or rejected.
c. Upon acceptance of the inquiry, the user will receive a binding offer, which must be accepted within a specified period.
d. The booking is only concluded when the user explicitly agrees to the offer.

3. Payment Terms
The specific payment terms (e.g., deposit, total amount, cancellation fees) will be communicated as part of the offer and are an integral part of the booking agreement.

4. Cancellation and Modification
a. The conditions for cancellations and modifications to the booking will be specified in the offer.
b. Users are obliged to promptly communicate cancellations or modification requests via email.

5. Heating Costs and Heating Usage
a. The rental price includes heating for normal usage. In the event of the tenant's absence, it is expected that the heating is turned down to a low temperature to avoid unnecessary heating costs.
b. Tenants agree to maintain reasonable heating practices. Excessive or unnecessary heating, especially during absence or at night, is not acceptable.
c. Should it be determined that heating is used excessively or unnecessarily, we reserve the right to charge additional heating costs. This will be based on actual consumption and deviations from typical heating behavior.

6. Ventilation
a. Tenants are required to ventilate the apartment regularly, at least twice per day per room.
b. Proper ventilation helps with air circulation and prevents moisture damage. Windows should be opened wide for at least 5-10 minutes to ensure effective air circulation.

7. Responsibility for Heating and Ventilation
a. Tenants are responsible for the proper use of heating and for complying with the ventilation rules. Insufficient ventilation may lead to moisture damage or mold growth, for which the tenant may be held liable.
b. If there are violations of the heating and ventilation rules, such as excessive heating or insufficient ventilation, we reserve the right to charge additional costs. This will be based on actual expenses incurred or by appointing an expert.

8. Liability
a. The Website assumes no liability for the accuracy, completeness, and timeliness of the content provided on the Website.
b. The Website is also not liable for damages resulting from the use or non-use of the information offered on the Website.

9. Data Protection
The collection, processing, and use of personal data is carried out in accordance with the privacy policy, which is available on the Website.

10. Final Provisions
a. Any changes or additions to these T&Cs must be in writing.
b. Should any individual provisions of these T&Cs be or become invalid, the validity of the remaining provisions shall remain unaffected.